房产 耐克 形复苏了 我认为应该加个小折号

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晚上看杂志，里面提到房产信息，我本着兴致关注了一会儿。里面提到的“耐克”形复苏，我细想了一下。

左边顶端部分是2007年下半年至2008年上半年的高房价；

左边低谷是2008年下半年的房地产市场的低迷期；

慢慢右提的射线是2009年3月到9月的房地产市场复苏,Nike Air Max。

记得假期跟同窗聊经济复苏这话题，他确定中国和世界经济已经复苏了，也列举了相干的统计数据和报道。我当时持守旧看法，说“有待察看”。

前段时光看了《房地产月刊》七月版的，里面的信息是冲动房地产开发商的心啊。该期最大的亮点是刊登“各地的地王，开发商猖狂拿地的举动”、珠江三角经济带二三线城市结合开发房产。

用那些察看者的话来说：房地产市场已经复苏了。

记得国庆在家看消息的时候，有条信息不知大家有没有关注，就是“金九银十”现象，房地产市场爆冷。难道？

对这种现象，我想说一些自己的见解：

首先：上半年的房价高涨，并不是市场价值规律和供求关系作用的成果，而是由于国度宽松的信贷政策、四万亿经济刺激打算大批资金进进房地产宏观干涉的成果。据统计，7月份我国信贷范围到达13000万亿左右，而到了9月份，随着适度把持信贷范围的办法，信贷范围只有4000亿左右，资金的缺少，导致炒房资金跟不上，影响了房地产市场交易量。因此，呈现这种情形是必定的。

其次：是供给的房源减少，刺激了房价的标高，往年的严冷，导致资金链出问题，大批房源库存，开工严重不足，而库存的房源经过上半年大批销售后，供给大幅减少。所以，7、8月才呈现了开发商猖狂拿地的现象。

然后：购房者的观看态度。观看者多，实际购置者少。开发商对这种情形不要过火担忧，只要资金四周能挺过到11月，我个人以为，12月将会是购房的高峰期。这次国庆的张望，很大水平是为后面购置搜集信息。因此12月份将迎来房地产的“火爆”。

因此我以为，房地产市场的“耐克”形复苏，应当在上面打个小转折号，然后才是上扬。当然我们是不盼望房价升高的。究竟我们可能就是明天的购房者。